摘要本文记录京东舞钢店隔墙改造工程地点平顶山市舞钢市湖滨大道湖滨社区实施单位漯河市庆林建材商贸有限公司。项目为正在运营的社区电商线下门店改造内容接待体验区、仓储备货区、办公隔间分隔。难点营业状态下错峰施工、扬尘噪音管控仓储备货区局部潮湿商业场所消防耐火硬性要求墙体挂载展架监控设备。梳理方案比选、板材关键指标、现场管控要点供商铺改造技术人员参考。1 项目概况改造范围门店接待体验区、仓储备货区、独立办公隔间隔墙。项目约束条件1门店保持正常经营错峰施工控制扬尘噪音降低经营损失2仓储备货区存放家电日用货品通风有限局部环境潮湿3商业经营场所墙体耐火指标满足消防报审要求4墙体直接挂载商品展架、监控、电源设备5尽量减少现场堆料门店内部存放空间有限。2 方案对比1加气块单价低湿作业扬尘大工期长营业门店不适用。2普通石膏板施工快仓储潮湿环境易发霉重型展架挂载需要增设龙骨。3普通彩钢夹芯板安装快装修观感差部分产品耐火指标不满足商业消防。4陶粒轻质水泥隔墙板实施方案执行 GB/T23451‑2023具备 CMA 检测报告。3 板材关键技术指标10cm 规格‑燃烧性能 A (A1) 级不燃耐火极限 4h‑计权隔声量 50dB‑单钉吊挂200kg1000N 荷载静置 24h 板面无裂纹‑软化系数 0.88适配仓储局部潮湿工况‑内外照射指数远低于国标限值室内经营环境安全4 现场施工管控要点前期勘测统计门店客流高峰时段规划卸货、转运路线确定错峰施工窗口供货策略小批量多频次送货避免门店大量堆放板材挤占经营空间放线定位U 型卡完成上下端固定板材公母槽拼接就位板缝强制挂网、勾缝降低拼接开裂风险干法作业取消抹灰工序做好成品保护完工直接漆面装饰管控施工噪音扬尘避开顾客高峰。项目合作模式全包交钥匙厂家负责板材、运输、上料、辅料、施工班组甲方提供现场水电。5 复盘小结1、营业中商业商铺不能照搬新建项目方案错峰施工、扬尘管控带来的隐性成本要纳入预算2、商业项目选材耐火检测报告是核心资料直接影响消防报审进度3、仓储备货区域板材软化系数指标需要重点核查不能单纯看厚度与单价。豫南同类社区网点、临街商铺改造项目可以实地考察京东舞钢店完工现场。